Située à Moussac, charmant village du Pays d’Uzès, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du triangle Alès – Uzès – Nîmes. À moins de 5 minutes de la nationale et à proximité du Gardon, elle offre un cadre de vie agréable, entre accessibilité et douceur de vivre.
Construite en 2024, la propriété se compose d’une villa contemporaine de plain-pied de 92 m² habitables, accompagnée d’une dépendance indépendante de 28 m², le tout édifié sur un terrain arboré de 713 m² avec de jeunes plantations, une piscine, un pool house et un box accessible depuis l’extérieur.
La villa principale propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un cellier-buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une grande salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’entrée de la propriété, la dépendance offre un véritable espace complémentaire. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son agencement permet d’envisager plusieurs usages : accueil de proches, location saisonnière, activité professionnelle ou espace indépendant pour un adolescent.
Les prestations sont soignées et le bien bénéficie encore des garanties du neuf. Dix panneaux solaires permettent une autoconsommation ainsi qu’un revenu complémentaire.
Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Une propriété récente, confortable et prête à vivre, avec un vrai potentiel d’usage grâce à sa dépendance indépendante. Un bien rare sur le secteur de Moussac, à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Patrick CARRY
Agent commercial sur Moussac
Tél. : 06 19 39 64 63
Mail : carrypatrick64@gmail.com
