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Nîmes (30000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 139 m²

3
1175 m²
2
479 000 €
Réf RF21

Superbe maison sur les hauteurs – Lumineuse, piscine et prestations de qualité

Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur ainsi qu’une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis.

La maison propose 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi que 3 salles d’eau et 3 WC, pensés pour un quotidien pratique et agréable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse ensoleillée équipée d’une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’espace de vie. Le jardin paysager, agrémenté de jolies pierres, confère à l’ensemble beaucoup de charme et d’authenticité. Une belle piscine vient parfaire ce cadre idyllique, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 139 m²
  • terrain 1 175 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Prix net vendeur 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %
Taxe foncière annuelle 2 991 €

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