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Nîmes (30000)

Immeuble 198 m² 1 etage(s)

Name: RF IMMO 30
Address: 8 avenue du Cambourin, Caissargues, 30132
Telephone: Caissargues
Price range: €€€

162 000 €

Réf RF 12

À Nîmes, cet immeuble de 198 m² offre un véritable terrain de jeu pour ceux qui veulent créer, transformer ou investir. A proximité des impôts , du centre historique, des commerces et des transports, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour tous types de projets. l’immeuble se développe sur deux niveaux (R+1) et se compose d’un appartement de type 5 à l’étage et d’un type 3 au rez-de-chaussée avec un scellier independant d'environ 40m2. L’ensemble est à rénover entièrement, ce qui permet d’envisager une distribution repensée : plusieurs logements, grande maison familiale, colocation, activité mixte ou projet marchand. Les volumes sont généreux, le bâti a du caractère, et le potentiel de transformation est évident dès l’entrée. La taxe foncière est de 1 630 €. Un bien rare sur le secteur, qui n’attend plus que votre vision pour devenir un projet abouti. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Bilan énergétique

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 198 m²
carrez 198 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 162 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 630 €

RF IMMO 30

06 19 86 40 08

contact@rfimmo30.com

8 avenue du Cambourin 30132 Caissargues

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