RF IMMO 30 vous propose à la vente cet appartement P1 de 28,73 m², situé 21 rue Séguier à Nîmes, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un beau potentiel de valorisation. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec rangement ainsi que d’une cuisine indépendante donnant accès à une agréable loggia couverte, véritable espace supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de personnaliser le logement selon vos envies.
Une cave privative complète ce bien.
Avec son DPE classé C, sa loggia, son ascenseur et ses charges maîtrisées, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques
- Surface habitable : 28,73 m²
- Appartement P1
- 1er étage
- Ascenseur
- Loggia couverte
- Cave privative
- DPE : C
- GES : C – 22 kg CO₂/m²/an
- Dépenses énergétiques estimées : entre 390 € et 580 € par an
- Copropriété de 32 lots
- Charges de copropriété : environ 600 € / an
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 826 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
