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Caissargues (30132)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 146.46 m²

Name: RF IMMO 30
Address: 8 avenue du Cambourin, Caissargues, 30132
Telephone: Caissargues
Price range: €€€

536 m²

367 500 €

Réf RF 15

Au cœur de Caissargues, découvrez cette maison familiale clé en main, entièrement rénovée selon les normes RT 2012.
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre famille.

D’une surface habitable de 146 m², elle offre un bel espace de vie lumineux de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, un dressing, et 2 salles de bains pour un confort optimal.

L’extérieur est tout aussi séduisant : un jardin de 536 m² parfaitement entretenu, une piscine coque 6x3 m avec volet roulant intégré, une pergola, un forage et un portail électrique complètent l’ensemble.

Les prestations techniques sont au rendez-vous :

Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
Chaudière gaz récente
Panneaux solaires (4 unités) pour une meilleure performance énergétique

Une maison où confort, modernité et emplacement idéal se conjuguent parfaitement.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Contactez l’agence RF IMMO 30 pour organiser votre visite.
Une belle opportunité à saisir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 146,46 m²
carrez 146,46 m²
terrain 536 m²
séjour 34,38 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 34.38 m²
cuisine 13.54 m²
cuisine 6.19 m²
salle de bain 5.13 m²
WC 0.97 m²
Couloir 8.20 m²
buanderie 3.94 m²
chambre 8.83 m²
dressing 8.11 m²
chambre 10.50 m²
mezzanine 13.23 m²
chambre 11.24 m²
chambre 14.29 m²
salle de bain 7.17 m²
WC 0.74 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 40
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 367 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 753 €

RF IMMO 30

06 19 86 40 08

contact@rfimmo30.com

8 avenue du Cambourin 30132 Caissargues

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