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Nîmes (30900)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 124.55 m²

Balcon

1 020 € CC*

Réf RFL33

RF IMMO 30 vous propose à la location un spacieux appartement T5 de 124 m², idéalement situé Rue Émile Jamais, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès, dans un secteur recherché de Nîmes.

Un appartement aux volumes généreux

Situé au 1er étage, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Il se compose de :

Un vaste double séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un balcon
Une cave privative

Prestations

✔ Surface habitable : 124 m²
✔ Double vitrage
✔ Climatisation
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Balcon
✔ Cave privative
✔ DPE : C

Emplacement privilégié

À proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès, vous profiterez d'un environnement agréable avec commerces, écoles, transports en commun, services et centre-ville accessibles à pied.

Conditions de location

Loyer mensuel : 940 €
Provision sur charges : 80 € / mois
Loyer charges comprises : 1 020 € / mois
Dépôt de garantie : 940 €
Honoraires de location : 960 € TTC, dont 372 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux.
Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 443 € et 1 953 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124,55 m²
carrez 124,55 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 020 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

RF IMMO 30

06 19 86 40 08

contact@rfimmo30.com

8 avenue du Cambourin 30132 Caissargues

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RF IMMO 30 Agence

* CC : Charges comprises